Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijdomweg 4

4382BB Vlissingen

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.904
+4,4%
[ € 311.436 – € 396.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.873[ € 330.479 – € 365.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.990[ € 342.046 – € 378.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijdomweg 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.904 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%
+€ 14.75812 maanden +4,4%
+€ 1.61912 mnd vs. NL +0,5%
Vrijdomweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.904 voor Vrijdomweg 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijdomweg 4 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.990. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.904.

Verwachte verkoopprijs Vrijdomweg 4
€ 359.990[ € 342.046 – € 378.051 ]
Verkoper houdt over€ 354.780−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.340+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijdomweg 4 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijdomweg 4
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 347.873[ € 330.479 – € 365.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.209 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijdomweg 4 adviseren wij in een bod van € 359.990, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.873 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.904+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.990+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.990+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijdomweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 347.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijdomweg 4 in Vlissingen bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 353.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijdomweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.904
Verwachte verkoopprijs€ 359.990
Verwachte vraagprijs€ 347.873
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijdomweg 74, 4382BD Vlissingen
Vrijdomweg 74
1922 · 108 m²
€ 280.127
Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Koudekerkseweg 70, 4382ED Vlissingen
Koudekerkseweg 70
1932 · 75 m²
€ 197.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.904 zit Vrijdomweg 4 in het middensegment van Vredehof Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vrijdomweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijdomweg 4 in Vlissingen.

Wat is Vrijdomweg 4 in Vlissingen waard?
Vrijdomweg 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.904 (bandbreedte € 311.436 – € 396.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijdomweg 4 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Vrijdomweg 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 347.873 (bandbreedte € 330.479 – € 365.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijdomweg 4 in Vlissingen?
Voor Vrijdomweg 4 adviseren wij een bod van € 359.990 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijdomweg 4 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijdomweg 4 in Vlissingen bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijdomweg 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijdomweg 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijdomweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Vrijdomweg 4 ligt rond € 353.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijdomweg 4?
Huishoudens in de buurt van Vrijdomweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.