Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijklaan 19

4382CB Vlissingen

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.353
+4,4%
[ € 458.791 – € 583.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.794[ € 488.104 – € 539.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.023[ € 502.259 – € 555.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 19 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.353 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,4%
+€ 21.74112 maanden +4,4%
+€ 2.38512 mnd vs. NL +0,5%
Bilderdijklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.353 voor Bilderdijklaan 19 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 19 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.023. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.353.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 19
€ 529.023[ € 502.259 – € 555.129 ]
Verkoper houdt over€ 521.954−€ 7.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.753+€ 12.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijklaan 19 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijklaan 19
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 513.794[ € 488.104 – € 539.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 19 adviseren wij in een bod van € 529.023, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.794 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.353+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.023+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.474+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 513.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 19 in Vlissingen bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 521.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.353
Verwachte verkoopprijs€ 529.023
Verwachte vraagprijs€ 513.794
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 14, 4383NK Vlissingen
Gildeweg 14
1977 · 162 m²
€ 272.618
Straatbeeld van Willem Klooslaan 14, 4383AT Vlissingen
Willem Klooslaan 14
1963 · 138 m²
€ 355.575
Straatbeeld van Tobagolaan 19, 4383AL Vlissingen
Tobagolaan 19
1960 · 143 m²
€ 337.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijklaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.353 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen.

Wat is Bilderdijklaan 19 in Vlissingen waard?
Bilderdijklaan 19 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.353 (bandbreedte € 458.791 – € 583.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen is in oktober 2026 € 513.794 (bandbreedte € 488.104 – € 539.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 19 in Vlissingen?
Voor Bilderdijklaan 19 adviseren wij een bod van € 529.023 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 19 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 19 ligt rond € 521.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.