Woningwaarde Sottegemstraat 20, Vlissingen (4382EN)

Wat is mijn huis waard?

Sottegemstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.583 (€ 2.246 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.86612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.19212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sottegemstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.583 voor Sottegemstraat 20 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sottegemstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 264.980. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.583.

Verwachte verkoopprijs Sottegemstraat 20

€ 264.980[ € 251.723 – € 278.220 ]

Verkoper houdt over€ 260.815−€ 4.165 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 272.430+€ 7.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 264.980

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.915

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 260.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sottegemstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 256.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Sottegemstraat 20

Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.

€ 256.259[ € 243.446 – € 269.072 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.209[ € 2.099 – € 2.320 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.

€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sottegemstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 264.980, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.259 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.583+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 264.980+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 278.229+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sottegemstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 256.259 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sottegemstraat 20 in Vlissingen bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 260.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 461.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274

OZB€ 25

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.386

Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sottegemstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte97 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.583

Verwachte verkoopprijs€ 264.980

Verwachte vraagprijs€ 256.259

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.990 kWh/jr)Elektriciteit(1.990 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (22%)

C (9%)

D (6%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Duijvendrechtstraat 24

Duijvendrechtstraat 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sottegemstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sottegemstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sottegemstraat 20 in Vlissingen.

Wat is Sottegemstraat 20 in Vlissingen waard?

Sottegemstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.583 (bandbreedte € 229.313 – € 291.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 20 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 20 in Vlissingen is in oktober 2026 € 256.259 (bandbreedte € 243.446 – € 269.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.246.

Hoeveel moet ik overbieden op Sottegemstraat 20 in Vlissingen?

Voor Sottegemstraat 20 adviseren wij een bod van € 264.980 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sottegemstraat 20 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Sottegemstraat 20 in Vlissingen bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sottegemstraat 20 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sottegemstraat 20 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sottegemstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Sottegemstraat 20 ligt rond € 260.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sottegemstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Sottegemstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sottegemstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde