Huiswaardemeter

Woningwaarde Sottegemstraat 86

4382ER Vlissingen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.907
+4,4%
[ € 249.838 – € 317.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.055[ € 265.102 – € 293.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.843[ € 274.381 – € 303.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Sottegemstraat 86 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.907 (€ 2.103 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,4%
+€ 11.83912 maanden +4,4%
+€ 1.29912 mnd vs. NL +0,5%
Sottegemstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.907 voor Sottegemstraat 86 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sottegemstraat 86 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.843. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.907.

Verwachte verkoopprijs Sottegemstraat 86
€ 288.843[ € 274.381 – € 303.263 ]
Verkoper houdt over€ 284.416−€ 4.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.770+€ 7.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sottegemstraat 86 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Sottegemstraat 86
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 279.055[ € 265.102 – € 293.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.964 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sottegemstraat 86 adviseren wij in een bod van € 288.843, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.055 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.907+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.843+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.285+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sottegemstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 279.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sottegemstraat 86 in Vlissingen bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 283.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sottegemstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.907
Verwachte verkoopprijs€ 288.843
Verwachte vraagprijs€ 279.055
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Koudekerkseweg 16, 4382EB Vlissingen
Koudekerkseweg 16
1910 · 181 m²
€ 399.385
Straatbeeld van Koudekerkseweg 70, 4382ED Vlissingen
Koudekerkseweg 70
1932 · 75 m²
€ 197.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.907 zit Sottegemstraat 86 in het middensegment van Bonedijkestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sottegemstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sottegemstraat 86 in Vlissingen.

Wat is Sottegemstraat 86 in Vlissingen waard?
Sottegemstraat 86 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.907 (bandbreedte € 249.838 – € 317.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 86 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 86 in Vlissingen is in oktober 2026 € 279.055 (bandbreedte € 265.102 – € 293.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Sottegemstraat 86 in Vlissingen?
Voor Sottegemstraat 86 adviseren wij een bod van € 288.843 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sottegemstraat 86 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sottegemstraat 86 in Vlissingen bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sottegemstraat 86 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sottegemstraat 86 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.839) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sottegemstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Sottegemstraat 86 ligt rond € 283.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sottegemstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Sottegemstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.