Huiswaardemeter

Woningwaarde Duijvendrechtstraat 6

4382EV Vlissingen

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.999
+4,4%
[ € 227.039 – € 288.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.580[ € 240.901 – € 266.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.495[ € 249.333 – € 275.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.999 (€ 2.304 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,4%
+€ 10.75912 maanden +4,4%
+€ 1.18112 mnd vs. NL +0,5%
Duijvendrechtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.999 voor Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.495. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.999.

Verwachte verkoopprijs Duijvendrechtstraat 6
€ 262.495[ € 249.333 – € 275.578 ]
Verkoper houdt over€ 258.358−€ 4.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.895+€ 7.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Duijvendrechtstraat 6
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 253.580[ € 240.901 – € 266.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duijvendrechtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 262.495, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.580 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.999+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.495+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.620+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duijvendrechtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 253.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 257.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duijvendrechtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.999
Verwachte verkoopprijs€ 262.495
Verwachte vraagprijs€ 253.580
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Koudekerkseweg 70, 4382ED Vlissingen
Koudekerkseweg 70
1932 · 75 m²
€ 197.878
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duijvendrechtstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Duijvendrechtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen.

Wat is Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen waard?
Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.999 (bandbreedte € 227.039 – € 288.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen is in oktober 2026 € 253.580 (bandbreedte € 240.901 – € 266.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen?
Voor Duijvendrechtstraat 6 adviseren wij een bod van € 262.495 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duijvendrechtstraat 6 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duijvendrechtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Duijvendrechtstraat 6 ligt rond € 257.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duijvendrechtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Duijvendrechtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.