Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhuisstraat 9

4382EW Vlissingen

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.889
+4,4%
[ € 211.102 – € 268.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.465[ € 223.692 – € 247.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.396[ € 232.192 – € 256.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhuisstraat 9 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.889 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds september +0,4%
+€ 10.00312 maanden +4,4%
+€ 1.09712 mnd vs. NL +0,5%
Steenhuisstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.889 voor Steenhuisstraat 9 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhuisstraat 9 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.396. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.889.

Verwachte verkoopprijs Steenhuisstraat 9
€ 244.396[ € 232.192 – € 256.633 ]
Verkoper houdt over€ 240.458−€ 3.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.434+€ 7.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhuisstraat 9 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhuisstraat 9
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 235.465[ € 223.692 – € 247.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhuisstraat 9 adviseren wij in een bod van € 244.396, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 235.465 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.889+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.396+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.616+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhuisstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 235.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhuisstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 239.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhuisstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.889
Verwachte verkoopprijs€ 244.396
Verwachte vraagprijs€ 235.465
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Koudekerkseweg 70, 4382ED Vlissingen
Koudekerkseweg 70
1932 · 75 m²
€ 197.878
Straatbeeld van Koudekerkseweg 16, 4382EB Vlissingen
Koudekerkseweg 16
1910 · 181 m²
€ 399.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhuisstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenhuisstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen.

Wat is Steenhuisstraat 9 in Vlissingen waard?
Steenhuisstraat 9 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.889 (bandbreedte € 211.102 – € 268.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen is in oktober 2026 € 235.465 (bandbreedte € 223.692 – € 247.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhuisstraat 9 in Vlissingen?
Voor Steenhuisstraat 9 adviseren wij een bod van € 244.396 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhuisstraat 9 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhuisstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Steenhuisstraat 9 ligt rond € 239.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhuisstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Steenhuisstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.