Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaartgracht 161

4382GL Vlissingen

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.783
+4,4%
[ € 377.329 – € 480.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.941[ € 401.794 – € 444.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.706[ € 413.044 – € 456.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.783 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,4%
+€ 17.88012 maanden +4,4%
+€ 1.96112 mnd vs. NL +0,5%
Schuitvaartgracht 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.783 voor Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.706. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.783.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartgracht 161
€ 434.706[ € 413.044 – € 456.522 ]
Verkoper houdt over€ 428.674−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.550+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaartgracht 161
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 422.941[ € 401.794 – € 444.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartgracht 161 adviseren wij in een bod van € 434.706, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.941 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.783+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.706+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.441+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartgracht 161 zal in bij een vraagprijs van € 422.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 428.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartgracht 161

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.783
Verwachte verkoopprijs€ 434.706
Verwachte vraagprijs€ 422.941
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaartgracht 161 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.783 duidelijk in het hogere segment van Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartgracht 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen.

Wat is Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen waard?
Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.783 (bandbreedte € 377.329 – € 480.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen is in oktober 2026 € 422.941 (bandbreedte € 401.794 – € 444.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen?
Voor Schuitvaartgracht 161 adviseren wij een bod van € 434.706 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaartgracht 161 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartgracht 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartgracht 161 ligt rond € 428.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartgracht 161?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaartgracht 161 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.