Huiswaardemeter
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen

Woningwaarde Salvador Dalístraat 85

4382KC Vlissingen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.884
+3,7%
[ € 280.618 – € 357.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.469[ € 297.796 – € 329.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.393[ € 308.219 – € 340.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.884 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds juli +0,4%
+€ 11.29512 maanden +3,7%
+€ 43112 mnd vs. NL +0,1%
Salvador Dalístraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.884 voor Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.393. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.884.

Verwachte verkoopprijs Salvador Dalístraat 85
€ 324.393[ € 308.219 – € 340.662 ]
Verkoper houdt over€ 319.575−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.031+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Salvador Dalístraat 85
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 313.469[ € 297.796 – € 329.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 447.613[ € 195.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salvador Dalístraat 85 adviseren wij in een bod van € 324.393, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.469 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.884+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.393+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.613+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salvador Dalístraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 313.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 318.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salvador Dalístraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.884
Verwachte verkoopprijs€ 324.393
Verwachte vraagprijs€ 313.469
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Hogeweg 199, 4382RH Vlissingen
Hogeweg 199
2004 · 105 m²
€ 302.278
Straatbeeld van Vredehoflaan 816, 4382CK Vlissingen
Vredehoflaan 816
2003 · 105 m²
€ 430.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.884 ligt Salvador Dalístraat 85 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Salvador Dalístraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen.

Wat is Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen waard?
Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.884 (bandbreedte € 280.618 – € 357.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen is in augustus 2026 € 313.469 (bandbreedte € 297.796 – € 329.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen?
Voor Salvador Dalístraat 85 adviseren wij een bod van € 324.393 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salvador Dalístraat 85 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salvador Dalístraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Salvador Dalístraat 85 ligt rond € 318.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Salvador Dalístraat 85?
Huishoudens in de buurt van Salvador Dalístraat 85 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.