Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaartgracht 169

4382GL Vlissingen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.211
+3,4%
[ € 390.906 – € 497.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.344[ € 428.727 – € 473.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.211 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,4%
+€ 14.74512 maanden +3,4%
€ -3.46712 mnd vs. NL -0,8%
Schuitvaartgracht 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.211 voor Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.344. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.211.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartgracht 169
€ 450.344[ € 428.727 – € 473.857 ]
Verkoper houdt over€ 444.140−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.501+€ 11.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.140

Wat is de vraagprijs?

Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Vraagprijs Schuitvaartgracht 169
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 375.690[ € 199.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartgracht 169 adviseren wij in een bod van € 450.344, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.211+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.344+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.861+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartgracht 169 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 444.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartgracht 169

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.211
Verwachte verkoopprijs€ 450.344
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (9%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 317.821
Straatbeeld van Hogeweg 199, 4382RH Vlissingen
Hogeweg 199
2004 · 105 m²
€ 301.270
Straatbeeld van Vredehoflaan 816, 4382CK Vlissingen
Vredehoflaan 816
2003 · 105 m²
€ 429.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaartgracht 169 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.211 duidelijk in het hogere segment van Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartgracht 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen.

Wat is Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen waard?
Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.211 (bandbreedte € 390.906 – € 497.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen?
Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen?
Voor Schuitvaartgracht 169 adviseren wij een bod van € 450.344 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaartgracht 169 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartgracht 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartgracht 169 ligt rond € 444.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartgracht 169?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaartgracht 169 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.