Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaartgracht 195

4382GL Vlissingen

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.796
+4,4%
[ € 373.820 – € 475.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.704[ € 397.769 – € 439.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.977[ € 409.304 – € 452.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.796 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,4%
+€ 17.71412 maanden +4,4%
+€ 1.94312 mnd vs. NL +0,5%
Schuitvaartgracht 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.796 voor Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.977. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.796.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartgracht 195
€ 430.977[ € 409.304 – € 452.389 ]
Verkoper houdt over€ 424.986−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.747+€ 10.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaartgracht 195
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 418.704[ € 397.769 – € 439.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartgracht 195 adviseren wij in een bod van € 430.977, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.704 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.796+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.977+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.526+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartgracht 195 zal in bij een vraagprijs van € 418.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 424.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartgracht 195

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.796
Verwachte verkoopprijs€ 430.977
Verwachte vraagprijs€ 418.704
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaartgracht 195 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.796 duidelijk in het hogere segment van Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartgracht 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen.

Wat is Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen waard?
Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.796 (bandbreedte € 373.820 – € 475.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen is in oktober 2026 € 418.704 (bandbreedte € 397.769 – € 439.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen?
Voor Schuitvaartgracht 195 adviseren wij een bod van € 430.977 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaartgracht 195 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.714) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartgracht 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartgracht 195 ligt rond € 424.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartgracht 195?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaartgracht 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.