Huiswaardemeter

Woningwaarde Arbeidstraat 13

4382GR Vlissingen

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.770
+4,4%
[ € 222.438 – € 283.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.685[ € 236.251 – € 261.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.922[ € 244.047 – € 269.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Arbeidstraat 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.770 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,4%
+€ 10.54112 maanden +4,4%
+€ 1.15712 mnd vs. NL +0,5%
Arbeidstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.770 voor Arbeidstraat 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arbeidstraat 13 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.922. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.770.

Verwachte verkoopprijs Arbeidstraat 13
€ 256.922[ € 244.047 – € 269.736 ]
Verkoper houdt over€ 252.846−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.210+€ 7.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arbeidstraat 13 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Arbeidstraat 13
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 248.685[ € 236.251 – € 261.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arbeidstraat 13 adviseren wij in een bod van € 256.922, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 248.685 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.770+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.922+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.768+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arbeidstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 248.685 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arbeidstraat 13 in Vlissingen bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 252.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arbeidstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.770
Verwachte verkoopprijs€ 256.922
Verwachte vraagprijs€ 248.685
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arbeidstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arbeidstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arbeidstraat 13 in Vlissingen.

Wat is Arbeidstraat 13 in Vlissingen waard?
Arbeidstraat 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.770 (bandbreedte € 222.438 – € 283.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Arbeidstraat 13 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Arbeidstraat 13 in Vlissingen is in oktober 2026 € 248.685 (bandbreedte € 236.251 – € 261.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Arbeidstraat 13 in Vlissingen?
Voor Arbeidstraat 13 adviseren wij een bod van € 256.922 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arbeidstraat 13 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Arbeidstraat 13 in Vlissingen bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arbeidstraat 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arbeidstraat 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arbeidstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Arbeidstraat 13 ligt rond € 252.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arbeidstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Arbeidstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.