Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost de Moorstraat 21-A504

4382HK Vlissingen

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 78.343
+4,4%
[ € 68.942 – € 87.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 76.870[ € 73.027 – € 80.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 79.844[ € 75.802 – € 83.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 78.343 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,4%
+€ 3.26712 maanden +4,4%
+€ 35812 mnd vs. NL +0,5%
Joost de Moorstraat 21-A504
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 78.343 voor Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 78.343.

Verwachte verkoopprijs Joost de Moorstraat 21-A504
€ 79.844[ € 75.802 – € 83.781 ]
Verkoper houdt over€ 77.716−€ 2.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 83.591+€ 3.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 79.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 77.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 76.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Joost de Moorstraat 21-A504
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 76.870[ € 73.027 – € 80.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost de Moorstraat 21-A504 adviseren wij in een bod van € 79.844, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 76.870 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 78.343+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.844+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 83.836+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost de Moorstraat 21-A504 zal in bij een vraagprijs van € 76.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen bedragen € 458 per maand bij een woningwaarde van € 78.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 383
OZB€ 8
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 458
Totaal betaald over 30 jaar€ 137.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost de Moorstraat 21-A504

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 78.343
Verwachte verkoopprijs€ 79.844
Verwachte vraagprijs€ 76.870
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 78.343 is Joost de Moorstraat 21-A504 een van de meer betaalbare woningen in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joost de Moorstraat 21-A504

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen.

Wat is Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen waard?
Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 78.343 (bandbreedte € 68.942 – € 87.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen is in oktober 2026 € 76.870 (bandbreedte € 73.027 – € 80.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen?
Voor Joost de Moorstraat 21-A504 adviseren wij een bod van € 79.844 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen bedragen € 458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 78.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 383 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost de Moorstraat 21-A504 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 3.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost de Moorstraat 21-A504?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Joost de Moorstraat 21-A504 ligt rond € 78.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost de Moorstraat 21-A504?
Huishoudens in de buurt van Joost de Moorstraat 21-A504 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.