Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost de Moorstraat 40

4382HL Vlissingen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.995
+3,4%
[ € 285.116 – € 362.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.595[ € 302.665 – € 334.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.411[ € 312.956 – € 345.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.995 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds mei +0,4%
+€ 10.75512 maanden +3,4%
€ -2.52812 mnd vs. NL -0,8%
Joost de Moorstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.995 voor Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.411. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.995.

Verwachte verkoopprijs Joost de Moorstraat 40
€ 329.411[ € 312.956 – € 345.899 ]
Verkoper houdt over€ 324.537−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.149+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.537

Wat is de vraagprijs?

Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen staat in te koop voor € 318.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Vraagprijs Joost de Moorstraat 40
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 318.595[ € 302.665 – € 334.525 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 375.690[ € 199.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost de Moorstraat 40 adviseren wij in een bod van € 329.411, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 318.595 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.995+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.411+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.882+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost de Moorstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 318.595 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 323.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost de Moorstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.995
Verwachte verkoopprijs€ 329.411
Vraagprijs€ 318.595
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (9%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 99.875
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 323.878
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.995 ligt Joost de Moorstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joost de Moorstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen.

Wat is Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen waard?
Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.995 (bandbreedte € 285.116 – € 362.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen?
Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 318.595. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen?
Voor Joost de Moorstraat 40 adviseren wij een bod van € 329.411 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost de Moorstraat 40 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost de Moorstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Joost de Moorstraat 40 ligt rond € 323.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost de Moorstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Joost de Moorstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.