Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeghwaterstraat 72

4382JP Vlissingen

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.797
+4,4%
[ € 201.341 – € 256.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.512[ € 213.286 – € 235.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.164[ € 221.391 – € 244.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.797 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,4%
+€ 9.54112 maanden +4,4%
+€ 1.04712 mnd vs. NL +0,5%
Leeghwaterstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.797 voor Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.164. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.797.

Verwachte verkoopprijs Leeghwaterstraat 72
€ 233.164[ € 221.391 – € 244.696 ]
Verkoper houdt over€ 229.349−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.977+€ 6.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Leeghwaterstraat 72
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 224.512[ € 213.286 – € 235.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeghwaterstraat 72 adviseren wij in een bod van € 233.164, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.512 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.164+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.822+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeghwaterstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 224.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeghwaterstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.797
Verwachte verkoopprijs€ 233.164
Verwachte vraagprijs€ 224.512
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 240, 4382KZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 240
1956 · 88 m²
€ 243.310
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeghwaterstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leeghwaterstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen.

Wat is Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen waard?
Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.797 (bandbreedte € 201.341 – € 256.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen is in oktober 2026 € 224.512 (bandbreedte € 213.286 – € 235.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen?
Voor Leeghwaterstraat 72 adviseren wij een bod van € 233.164 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeghwaterstraat 72 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeghwaterstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Leeghwaterstraat 72 ligt rond € 228.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeghwaterstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Leeghwaterstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.