Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister Lelystraat 2b-K01

4382JT Vlissingen

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.580
+4,4%
[ € 155.390 – € 197.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.328[ € 164.662 – € 181.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.893[ € 170.919 – € 188.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.580 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,4%
+€ 7.36312 maanden +4,4%
+€ 80712 mnd vs. NL +0,5%
Minister Lelystraat 2b-K01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.580 voor Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.893. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.580.

Verwachte verkoopprijs Minister Lelystraat 2b-K01
€ 179.893[ € 170.919 – € 188.910 ]
Verkoper houdt over€ 176.664−€ 3.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.641+€ 5.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Lelystraat 2b-K01
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 173.328[ € 164.662 – € 181.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Lelystraat 2b-K01 adviseren wij in een bod van € 179.893, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 173.328 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.580+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.893+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.888+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Lelystraat 2b-K01 zal in bij een vraagprijs van € 173.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 176.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 864
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Lelystraat 2b-K01

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.580
Verwachte verkoopprijs€ 179.893
Verwachte vraagprijs€ 173.328
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen
Meidoornlaan 12
1989 · 33 m²
€ 102.131
Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.580 is Minister Lelystraat 2b-K01 een van de meer betaalbare woningen in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minister Lelystraat 2b-K01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen.

Wat is Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen waard?
Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.580 (bandbreedte € 155.390 – € 197.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen is in oktober 2026 € 173.328 (bandbreedte € 164.662 – € 181.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen?
Voor Minister Lelystraat 2b-K01 adviseren wij een bod van € 179.893 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 864 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister Lelystraat 2b-K01 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.363) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Lelystraat 2b-K01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Minister Lelystraat 2b-K01 ligt rond € 176.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister Lelystraat 2b-K01?
Huishoudens in de buurt van Minister Lelystraat 2b-K01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.