Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen

Woningwaarde Meidoornlaan 12

4382TK Vlissingen

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.790
+3,4%
[ € 89.575 – € 114.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.805[ € 94.815 – € 104.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.814[ € 98.608 – € 108.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 12 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 101.790 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds mei +0,4%
+€ 3.37912 maanden +3,4%
€ -79412 mnd vs. NL -0,8%
Meidoornlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.790 voor Meidoornlaan 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.814. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 101.790.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 12
€ 103.814[ € 98.608 – € 108.987 ]
Verkoper houdt over€ 101.422−€ 2.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.040+€ 4.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 12
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 99.805[ € 94.815 – € 104.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 447.241[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 12 adviseren wij in een bod van € 103.814, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 99.805 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.790+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.814+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.005+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 99.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 12 in Vlissingen bedragen € 582 per maand bij een woningwaarde van € 101.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 51.000€ 153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 498
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 582
Totaal betaald over 30 jaar€ 179.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.790
Verwachte verkoopprijs€ 103.814
Verwachte vraagprijs€ 99.805
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.368
Straatbeeld van Vredehoflaan 88, 4382CH Vlissingen
Vredehoflaan 88
1970 · 50 m²
€ 128.707
Straatbeeld van Vredehoflaan 164, 4382CH Vlissingen
Vredehoflaan 164
1970 · 50 m²
€ 128.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.790 is Meidoornlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 12 in Vlissingen.

Wat is Meidoornlaan 12 in Vlissingen waard?
Meidoornlaan 12 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.790 (bandbreedte € 89.575 – € 114.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 12 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 12 in Vlissingen is in juni 2026 € 99.805 (bandbreedte € 94.815 – € 104.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 12 in Vlissingen?
Voor Meidoornlaan 12 adviseren wij een bod van € 103.814 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 12 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 12 in Vlissingen bedragen € 603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 498 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 12 ligt rond € 101.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.