Huiswaardemeter

Woningwaarde Pablo Picassoplein 34

4382KB Vlissingen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.737
+4,4%
[ € 233.849 – € 297.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.282[ € 248.218 – € 274.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.268[ € 256.657 – € 283.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.737 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,4%
+€ 11.08112 maanden +4,4%
+€ 1.21512 mnd vs. NL +0,5%
Pablo Picassoplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.737 voor Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.268. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.737.

Verwachte verkoopprijs Pablo Picassoplein 34
€ 270.268[ € 256.657 – € 283.674 ]
Verkoper houdt over€ 266.045−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.823+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Pablo Picassoplein 34
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 261.282[ € 248.218 – € 274.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pablo Picassoplein 34 adviseren wij in een bod van € 270.268, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.282 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.737+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.268+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.781+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pablo Picassoplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 261.282 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 265.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pablo Picassoplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.737
Verwachte verkoopprijs€ 270.268
Verwachte vraagprijs€ 261.282
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pablo Picassoplein 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pablo Picassoplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen.

Wat is Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen waard?
Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.737 (bandbreedte € 233.849 – € 297.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen is in oktober 2026 € 261.282 (bandbreedte € 248.218 – € 274.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen?
Voor Pablo Picassoplein 34 adviseren wij een bod van € 270.268 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pablo Picassoplein 34 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pablo Picassoplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Pablo Picassoplein 34 ligt rond € 265.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pablo Picassoplein 34?
Huishoudens in de buurt van Pablo Picassoplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.