Huiswaardemeter

Woningwaarde Salvador Dalístraat 23

4382KC Vlissingen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.195
+4,4%
[ € 272.092 – € 346.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.997[ € 288.797 – € 319.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.482[ € 298.616 – € 330.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.195 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,4%
+€ 12.89312 maanden +4,4%
+€ 1.41412 mnd vs. NL +0,5%
Salvador Dalístraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.195 voor Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.482. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.195.

Verwachte verkoopprijs Salvador Dalístraat 23
€ 314.482[ € 298.616 – € 330.050 ]
Verkoper houdt over€ 309.773−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.922+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Salvador Dalístraat 23
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 303.997[ € 288.797 – € 319.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salvador Dalístraat 23 adviseren wij in een bod van € 314.482, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.997 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.195+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.482+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.206+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salvador Dalístraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 303.997 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 309.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salvador Dalístraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.195
Verwachte verkoopprijs€ 314.482
Verwachte vraagprijs€ 303.997
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.195 ligt Salvador Dalístraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Salvador Dalístraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen.

Wat is Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen waard?
Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.195 (bandbreedte € 272.092 – € 346.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen is in oktober 2026 € 303.997 (bandbreedte € 288.797 – € 319.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen?
Voor Salvador Dalístraat 23 adviseren wij een bod van € 314.482 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salvador Dalístraat 23 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salvador Dalístraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Salvador Dalístraat 23 ligt rond € 309.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Salvador Dalístraat 23?
Huishoudens in de buurt van Salvador Dalístraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.