Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Gallandatstraat 1-08

4382LD Vlissingen

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 81.806
+4,4%
[ € 71.989 – € 91.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 80.288[ € 76.274 – € 84.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 83.353[ € 79.172 – € 87.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 81.806 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 290Sinds september +0,4%
+€ 3.41112 maanden +4,4%
+€ 37412 mnd vs. NL +0,5%
Dokter Gallandatstraat 1-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 81.806 voor Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 83.353. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 81.806.

Verwachte verkoopprijs Dokter Gallandatstraat 1-08
€ 83.353[ € 79.172 – € 87.505 ]
Verkoper houdt over€ 81.186−€ 2.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 87.170+€ 3.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 83.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 81.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 80.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Gallandatstraat 1-08
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 80.288[ € 76.274 – € 84.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Gallandatstraat 1-08 adviseren wij in een bod van € 83.353, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 80.288 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 81.806+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 83.353+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 87.521+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Gallandatstraat 1-08 zal in bij een vraagprijs van € 80.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen bedragen € 476 per maand bij een woningwaarde van € 81.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 400
OZB€ 8
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 476
Totaal betaald over 30 jaar€ 144.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Gallandatstraat 1-08

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 81.806
Verwachte verkoopprijs€ 83.353
Verwachte vraagprijs€ 80.288
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 22-K111, 4382LJ Vlissingen
Stadhuisplein 22-K111
1986 · 27 m²
€ 133.723
Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 144.129
Straatbeeld van Van Dishoeckstraat 110, 4381VA Vlissingen
Van Dishoeckstraat 110
1982 · 68 m²
€ 170.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 81.806 is Dokter Gallandatstraat 1-08 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Gallandatstraat 1-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen.

Wat is Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen waard?
Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 81.806 (bandbreedte € 71.989 – € 91.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen is in oktober 2026 € 80.288 (bandbreedte € 76.274 – € 84.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen?
Voor Dokter Gallandatstraat 1-08 adviseren wij een bod van € 83.353 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen bedragen € 476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 81.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 400 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Gallandatstraat 1-08 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 3.411) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Gallandatstraat 1-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Gallandatstraat 1-08 ligt rond € 81.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Gallandatstraat 1-08?
Huishoudens in de buurt van Dokter Gallandatstraat 1-08 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.