Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhuisplein 22-K113

4382LJ Vlissingen

27 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.736
+4,4%
[ € 117.688 – € 149.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.273[ € 124.709 – € 137.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.245[ € 129.448 – € 143.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.736 (€ 4.953 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 474Sinds september +0,4%
+€ 5.57712 maanden +4,4%
+€ 61212 mnd vs. NL +0,5%
Stadhuisplein 22-K113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.736 voor Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.245. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 133.736.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 22-K113
€ 136.245[ € 129.448 – € 143.075 ]
Verkoper houdt over€ 133.496−€ 2.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.120+€ 4.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 22-K113
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 131.273[ € 124.709 – € 137.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 22-K113 adviseren wij in een bod van € 136.245, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 131.273 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.736+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.245+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 143.057+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 22-K113 zal in bij een vraagprijs van € 131.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen bedragen € 732 per maand bij een woningwaarde van € 133.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 654
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 732
Totaal betaald over 30 jaar€ 235.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 22-K113

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.736
Verwachte verkoopprijs€ 136.245
Verwachte vraagprijs€ 131.273
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 22-K111, 4382LJ Vlissingen
Stadhuisplein 22-K111
1986 · 27 m²
€ 133.723
Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 144.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.736 is Stadhuisplein 22-K113 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 22-K113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen.

Wat is Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen waard?
Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.736 (bandbreedte € 117.688 – € 149.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen is in oktober 2026 € 131.273 (bandbreedte € 124.709 – € 137.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen?
Voor Stadhuisplein 22-K113 adviseren wij een bod van € 136.245 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen bedragen € 732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 654 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 22-K113 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.577) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuisplein 22-K113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 22-K113 ligt rond € 133.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 22-K113?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 22-K113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.