Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 79

4382LX Vlissingen

Te koop
37 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 127.056
+4,4%
[ € 111.809 – € 142.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 129.548[ € 123.500 – € 136.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 79 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 127.056 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 450Sinds september +0,4%
+€ 5.29812 maanden +4,4%
+€ 58112 mnd vs. NL +0,5%
Scheldestraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 127.056 voor Scheldestraat 79 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 79 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 129.548. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 127.056.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 79
€ 129.548[ € 123.500 – € 136.500 ]
Verkoper houdt over€ 126.873−€ 2.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 134.289+€ 4.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 129.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 126.873

Wat is de vraagprijs?

Scheldestraat 79 in Vlissingen staat in te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs Scheldestraat 79
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 79 adviseren wij in een bod van € 129.548, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 125.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 127.056+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 129.548+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 136.025+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 79 in Vlissingen bedragen € 701 per maand bij een woningwaarde van € 127.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 621
OZB€ 12
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 701
Totaal betaald over 30 jaar€ 223.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 127.056
Verwachte verkoopprijs€ 129.548
Vraagprijs€ 125.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 77
1928 · 40 m²
€ 120.954
Straatbeeld van Scheldestraat 86, 4382LZ Vlissingen
Scheldestraat 86
1926 · 60 m²
€ 161.906
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 127.056 is Scheldestraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 79 in Vlissingen.

Wat is Scheldestraat 79 in Vlissingen waard?
Scheldestraat 79 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 127.056 (bandbreedte € 111.809 – € 142.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Scheldestraat 79 in Vlissingen?
Scheldestraat 79 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 79 in Vlissingen?
Voor Scheldestraat 79 adviseren wij een bod van € 129.548 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 79 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 79 in Vlissingen bedragen € 701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 127.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 621 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 79 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 79 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.298) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 79 ligt rond € 127.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 79?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.