Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 120

4382LZ Vlissingen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.628
+3,4%
[ € 289.193 – € 368.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.962[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 120 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.628 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds mei +0,4%
+€ 10.90912 maanden +3,4%
€ -2.56412 mnd vs. NL -0,8%
Scheldestraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.628 voor Scheldestraat 120 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 120 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.962. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.628.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 120
€ 333.962[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 329.038−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.791+€ 8.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.038

Wat is de vraagprijs?

Scheldestraat 120 in Vlissingen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Scheldestraat 120
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 581.200[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 120 adviseren wij in een bod van € 333.962, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.628+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.962+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.660+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 120 in Vlissingen bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 328.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.628
Verwachte verkoopprijs€ 333.962
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (17%)
D (23%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 305.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 328.628 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 120 in Vlissingen.

Wat is Scheldestraat 120 in Vlissingen waard?
Scheldestraat 120 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.628 (bandbreedte € 289.193 – € 368.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Scheldestraat 120 in Vlissingen?
Scheldestraat 120 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 120 in Vlissingen?
Voor Scheldestraat 120 adviseren wij een bod van € 333.962 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 120 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 120 in Vlissingen bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 120 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 120 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 120 ligt rond € 328.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 120?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.