Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelienlaan 18

4382PC Vlissingen

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.506
+4,4%
[ € 103.405 – € 131.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.315[ € 109.549 – € 121.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 119.739[ € 113.712 – € 125.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelienlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 117.506 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,4%
+€ 4.90012 maanden +4,4%
+€ 53812 mnd vs. NL +0,5%
Lelienlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.506 voor Lelienlaan 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelienlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 119.739. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 117.506.

Verwachte verkoopprijs Lelienlaan 18
€ 119.739[ € 113.712 – € 125.682 ]
Verkoper houdt over€ 117.172−€ 2.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.284+€ 4.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 119.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelienlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Lelienlaan 18
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 115.315[ € 109.549 – € 121.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelienlaan 18 adviseren wij in een bod van € 119.739, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 115.315 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.506+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 119.739+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 125.726+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelienlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 115.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelienlaan 18 in Vlissingen bedragen € 655 per maand bij een woningwaarde van € 117.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 575
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 655
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelienlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.506
Verwachte verkoopprijs€ 119.739
Verwachte vraagprijs€ 115.315
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen
Meidoornlaan 12
1989 · 33 m²
€ 102.131
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.506 is Lelienlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lelienlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelienlaan 18 in Vlissingen.

Wat is Lelienlaan 18 in Vlissingen waard?
Lelienlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.506 (bandbreedte € 103.405 – € 131.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelienlaan 18 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Lelienlaan 18 in Vlissingen is in oktober 2026 € 115.315 (bandbreedte € 109.549 – € 121.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelienlaan 18 in Vlissingen?
Voor Lelienlaan 18 adviseren wij een bod van € 119.739 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelienlaan 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lelienlaan 18 in Vlissingen bedragen € 655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 575 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelienlaan 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelienlaan 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 4.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelienlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Lelienlaan 18 ligt rond € 117.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelienlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lelienlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.