Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietenlaan 48

4382TH Vlissingen

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.566
+4,4%
[ € 122.818 – € 156.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.957[ € 130.109 – € 143.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.225[ € 135.053 – € 149.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietenlaan 48 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.566 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,4%
+€ 5.82012 maanden +4,4%
+€ 63912 mnd vs. NL +0,5%
Margrietenlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.566 voor Margrietenlaan 48 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietenlaan 48 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.225. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 139.566.

Verwachte verkoopprijs Margrietenlaan 48
€ 142.225[ € 135.053 – € 149.270 ]
Verkoper houdt over€ 139.411−€ 2.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.220+€ 4.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 139.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietenlaan 48 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietenlaan 48
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 136.957[ € 130.109 – € 143.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietenlaan 48 adviseren wij in een bod van € 142.225, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 136.957 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.566+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.225+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 149.336+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietenlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 136.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietenlaan 48 in Vlissingen bedragen € 768 per maand bij een woningwaarde van € 139.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 683
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 768
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietenlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.566
Verwachte verkoopprijs€ 142.225
Verwachte vraagprijs€ 136.957
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen
Meidoornlaan 12
1989 · 33 m²
€ 102.131
Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.566 is Margrietenlaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Margrietenlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietenlaan 48 in Vlissingen.

Wat is Margrietenlaan 48 in Vlissingen waard?
Margrietenlaan 48 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.566 (bandbreedte € 122.818 – € 156.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 48 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Margrietenlaan 48 in Vlissingen is in oktober 2026 € 136.957 (bandbreedte € 130.109 – € 143.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietenlaan 48 in Vlissingen?
Voor Margrietenlaan 48 adviseren wij een bod van € 142.225 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietenlaan 48 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietenlaan 48 in Vlissingen bedragen € 768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 683 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietenlaan 48 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietenlaan 48 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietenlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Margrietenlaan 48 ligt rond € 139.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietenlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Margrietenlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.