Huiswaardemeter

Woningwaarde Hyacinthenlaan 26

4382TT Vlissingen

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.355
+4,4%
[ € 270.472 – € 344.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.084[ € 286.980 – € 317.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.718[ € 297.024 – € 328.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.355 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,4%
+€ 12.81712 maanden +4,4%
+€ 1.40612 mnd vs. NL +0,5%
Hyacinthenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.355 voor Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.718. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.355.

Verwachte verkoopprijs Hyacinthenlaan 26
€ 312.718[ € 297.024 – € 328.290 ]
Verkoper houdt over€ 308.028−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.122+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Hyacinthenlaan 26
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 302.084[ € 286.980 – € 317.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hyacinthenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 312.718, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.084 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.355+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.718+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.354+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hyacinthenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 302.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 307.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hyacinthenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.355
Verwachte verkoopprijs€ 312.718
Verwachte vraagprijs€ 302.084
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hyacinthenlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 307.355 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hyacinthenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen.

Wat is Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen waard?
Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.355 (bandbreedte € 270.472 – € 344.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen is in oktober 2026 € 302.084 (bandbreedte € 286.980 – € 317.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen?
Voor Hyacinthenlaan 26 adviseren wij een bod van € 312.718 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hyacinthenlaan 26 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.817) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hyacinthenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Hyacinthenlaan 26 ligt rond € 307.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hyacinthenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Hyacinthenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.