Huiswaardemeter

Woningwaarde Hyacinthenlaan 32

4382TT Vlissingen

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.734
+4,4%
[ € 268.166 – € 341.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.497[ € 284.522 – € 314.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.063[ € 294.480 – € 325.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.734 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,4%
+€ 12.70712 maanden +4,4%
+€ 1.39412 mnd vs. NL +0,5%
Hyacinthenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.734 voor Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.063. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.734.

Verwachte verkoopprijs Hyacinthenlaan 32
€ 310.063[ € 294.480 – € 325.479 ]
Verkoper houdt over€ 305.402−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.414+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Hyacinthenlaan 32
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 299.497[ € 284.522 – € 314.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hyacinthenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 310.063, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.497 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.734+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.063+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.566+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hyacinthenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 299.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 304.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hyacinthenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.734
Verwachte verkoopprijs€ 310.063
Verwachte vraagprijs€ 299.497
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hyacinthenlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 304.734 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hyacinthenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen.

Wat is Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen waard?
Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.734 (bandbreedte € 268.166 – € 341.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen is in oktober 2026 € 299.497 (bandbreedte € 284.522 – € 314.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen?
Voor Hyacinthenlaan 32 adviseren wij een bod van € 310.063 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hyacinthenlaan 32 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.707) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hyacinthenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Hyacinthenlaan 32 ligt rond € 304.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hyacinthenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Hyacinthenlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.