Huiswaardemeter

Woningwaarde Crocuslaan 5

4382VA Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.063
+4,4%
[ € 298.375 – € 379.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.252[ € 316.589 – € 349.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.976[ € 327.670 – € 362.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Crocuslaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.063 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds september +0,4%
+€ 14.13912 maanden +4,4%
+€ 1.55112 mnd vs. NL +0,5%
Crocuslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.063 voor Crocuslaan 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crocuslaan 5 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.976. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.063.

Verwachte verkoopprijs Crocuslaan 5
€ 344.976[ € 327.670 – € 362.162 ]
Verkoper houdt over€ 339.931−€ 5.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.026+€ 9.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crocuslaan 5 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Crocuslaan 5
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 333.252[ € 316.589 – € 349.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crocuslaan 5 adviseren wij in een bod van € 344.976, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.252 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.063+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.976+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.225+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crocuslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 333.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crocuslaan 5 in Vlissingen bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 339.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crocuslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.063
Verwachte verkoopprijs€ 344.976
Verwachte vraagprijs€ 333.252
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crocuslaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 339.063 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Crocuslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crocuslaan 5 in Vlissingen.

Wat is Crocuslaan 5 in Vlissingen waard?
Crocuslaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.063 (bandbreedte € 298.375 – € 379.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crocuslaan 5 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Crocuslaan 5 in Vlissingen is in oktober 2026 € 333.252 (bandbreedte € 316.589 – € 349.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Crocuslaan 5 in Vlissingen?
Voor Crocuslaan 5 adviseren wij een bod van € 344.976 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crocuslaan 5 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Crocuslaan 5 in Vlissingen bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crocuslaan 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crocuslaan 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crocuslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Crocuslaan 5 ligt rond € 339.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crocuslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Crocuslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.