Huiswaardemeter

Woningwaarde Primulalaan 15

4382VB Vlissingen

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.528
+4,4%
[ € 318.145 – € 404.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.624[ € 337.843 – € 373.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.529[ € 348.992 – € 385.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Primulalaan 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.528 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.07612 maanden +4,4%
+€ 1.65412 mnd vs. NL +0,5%
Primulalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.528 voor Primulalaan 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Primulalaan 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.529. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.528.

Verwachte verkoopprijs Primulalaan 15
€ 367.529[ € 348.992 – € 385.727 ]
Verkoper houdt over€ 362.236−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.030+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Primulalaan 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Primulalaan 15
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 355.624[ € 337.843 – € 373.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Primulalaan 15 adviseren wij in een bod van € 367.529, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.624 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.528+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.529+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.905+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Primulalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 355.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Primulalaan 15 in Vlissingen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 361.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Primulalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.528
Verwachte verkoopprijs€ 367.529
Verwachte vraagprijs€ 355.624
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Primulalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 361.528 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Primulalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Primulalaan 15 in Vlissingen.

Wat is Primulalaan 15 in Vlissingen waard?
Primulalaan 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.528 (bandbreedte € 318.145 – € 404.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Primulalaan 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Primulalaan 15 in Vlissingen is in oktober 2026 € 355.624 (bandbreedte € 337.843 – € 373.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Primulalaan 15 in Vlissingen?
Voor Primulalaan 15 adviseren wij een bod van € 367.529 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Primulalaan 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Primulalaan 15 in Vlissingen bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Primulalaan 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Primulalaan 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Primulalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Primulalaan 15 ligt rond € 361.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Primulalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Primulalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.