Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Tholenlaan 18

4382XB Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.248
+4,4%
[ € 298.538 – € 379.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.745[ € 317.058 – € 350.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.841[ € 327.521 – € 361.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.248 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,4%
+€ 14.14712 maanden +4,4%
+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,5%
Willem Tholenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.248 voor Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.248.

Verwachte verkoopprijs Willem Tholenlaan 18
€ 344.841[ € 327.521 – € 361.996 ]
Verkoper houdt over€ 339.798−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.888+€ 9.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Tholenlaan 18
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 333.745[ € 317.058 – € 350.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Tholenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 344.841, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.745 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.248+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.841+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.083+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Tholenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 333.745 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 339.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Tholenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.248
Verwachte verkoopprijs€ 344.841
Verwachte vraagprijs€ 333.745
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Salvador Dalístraat 85, 4382KC Vlissingen
Salvador Dalístraat 85
2010 · 87 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Tholenlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 339.248 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Tholenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen.

Wat is Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen waard?
Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.248 (bandbreedte € 298.538 – € 379.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen is in oktober 2026 € 333.745 (bandbreedte € 317.058 – € 350.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen?
Voor Willem Tholenlaan 18 adviseren wij een bod van € 344.841 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Tholenlaan 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Tholenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Willem Tholenlaan 18 ligt rond € 339.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Tholenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Willem Tholenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.