Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 9

4382XL Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.020
+4,4%
[ € 216.498 – € 275.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.264[ € 229.201 – € 253.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.870[ € 238.140 – € 263.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 9 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.020 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,4%
+€ 10.25912 maanden +4,4%
+€ 1.12512 mnd vs. NL +0,5%
Ribesstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.020 voor Ribesstraat 9 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 9 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.870. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.020.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 9
€ 250.870[ € 238.140 – € 263.207 ]
Verkoper houdt over€ 246.860−€ 4.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.037+€ 7.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 9 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.413 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 9
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 241.264[ € 229.201 – € 253.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.413[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 9 adviseren wij in een bod van € 250.870, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.264 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.020+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.870+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.414+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 241.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 246.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.020
Verwachte verkoopprijs€ 250.870
Verwachte vraagprijs€ 241.264
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israelslaan 84, 4382VN Vlissingen
Jozef Israelslaan 84
1948 · 77 m²
€ 229.133
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.020 ligt Ribesstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 9 in Vlissingen.

Wat is Ribesstraat 9 in Vlissingen waard?
Ribesstraat 9 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.020 (bandbreedte € 216.498 – € 275.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 9 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 9 in Vlissingen is in oktober 2026 € 241.264 (bandbreedte € 229.201 – € 253.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 9 in Vlissingen?
Voor Ribesstraat 9 adviseren wij een bod van € 250.870 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 9 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 9 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 9 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 9 ligt rond € 246.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.