Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenlaan 25

4383AP Vlissingen

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.454
+4,4%
[ € 567.120 – € 721.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.105[ € 606.200 – € 670.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.866[ € 618.324 – € 683.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.454 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,4%
+€ 26.87412 maanden +4,4%
+€ 2.94812 mnd vs. NL +0,5%
Sint Maartenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.454 voor Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.866. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 644.454.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenlaan 25
€ 650.866[ € 618.324 – € 683.410 ]
Verkoper houdt over€ 642.456−€ 8.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.033+€ 15.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenlaan 25
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 638.105[ € 606.200 – € 670.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 650.866, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.105 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.454+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.866+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.409+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 638.105 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 644.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.454
Verwachte verkoopprijs€ 650.866
Verwachte vraagprijs€ 638.105
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Straatbeeld van Boulevard Bankert 902, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 902
2000 · 182 m²
€ 906.478
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.454 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen.

Wat is Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen waard?
Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.454 (bandbreedte € 567.120 – € 721.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen is in oktober 2026 € 638.105 (bandbreedte € 606.200 – € 670.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen?
Voor Sint Maartenlaan 25 adviseren wij een bod van € 650.866 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenlaan 25 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenlaan 25 ligt rond € 644.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.