Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen

Woningwaarde Meindert Hobbemalaan 38

4383TH Vlissingen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.076
+4,4%
[ € 352.947 – € 449.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.781[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.076 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,4%
+€ 16.72512 maanden +4,4%
+€ 1.83512 mnd vs. NL +0,5%
Meindert Hobbemalaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.076 voor Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.781. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.076.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemalaan 38
€ 407.781[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 402.045−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.087+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.045

Wat is de vraagprijs?

Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Vraagprijs Meindert Hobbemalaan 38
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemalaan 38 adviseren wij in een bod van € 407.781, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.076+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.781+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.170+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemalaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 401.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemalaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.076
Verwachte verkoopprijs€ 407.781
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Straatbeeld van Hogeweg 199, 4382RH Vlissingen
Hogeweg 199
2004 · 102 m²
€ 302.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meindert Hobbemalaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.076 duidelijk in het hogere segment van Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemalaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen.

Wat is Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen waard?
Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.076 (bandbreedte € 352.947 – € 449.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de vraagprijs van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen?
Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen?
Voor Meindert Hobbemalaan 38 adviseren wij een bod van € 407.781 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemalaan 38 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemalaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemalaan 38 ligt rond € 401.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemalaan 38?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemalaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.