Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Klooslaan 90

4383AW Vlissingen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.462
+4,4%
[ € 476.487 – € 606.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.559[ € 506.881 – € 560.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.482[ € 522.087 – € 577.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Klooslaan 90 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.462 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,4%
+€ 22.57912 maanden +4,4%
+€ 2.47712 mnd vs. NL +0,5%
Willem Klooslaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.462 voor Willem Klooslaan 90 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Klooslaan 90 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.482. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.462.

Verwachte verkoopprijs Willem Klooslaan 90
€ 549.482[ € 522.087 – € 577.044 ]
Verkoper houdt over€ 542.188−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.622+€ 13.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Klooslaan 90 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Klooslaan 90
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 533.559[ € 506.881 – € 560.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Klooslaan 90 adviseren wij in een bod van € 549.482, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.559 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.462+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.482+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.956+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Klooslaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 533.559 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Klooslaan 90 in Vlissingen bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 541.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Klooslaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.462
Verwachte verkoopprijs€ 549.482
Verwachte vraagprijs€ 533.559
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Boulevard Bankert 764, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 764
2000 · 179 m²
€ 865.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Klooslaan 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.462 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Klooslaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen.

Wat is Willem Klooslaan 90 in Vlissingen waard?
Willem Klooslaan 90 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.462 (bandbreedte € 476.487 – € 606.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen is in oktober 2026 € 533.559 (bandbreedte € 506.881 – € 560.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Klooslaan 90 in Vlissingen?
Voor Willem Klooslaan 90 adviseren wij een bod van € 549.482 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Klooslaan 90 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Klooslaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Willem Klooslaan 90 ligt rond € 541.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Klooslaan 90?
Huishoudens in de buurt van Willem Klooslaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.