Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Campenstraat 41

4383BN Vlissingen

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.137
+4,4%
[ € 144.441 – € 183.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.964[ € 152.916 – € 169.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.373[ € 158.880 – € 175.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.137 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 582Sinds september +0,4%
+€ 6.84512 maanden +4,4%
+€ 75112 mnd vs. NL +0,5%
Jacob van Campenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.137 voor Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.373. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.137.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenstraat 41
€ 167.373[ € 158.880 – € 175.603 ]
Verkoper houdt over€ 164.282−€ 3.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.870+€ 5.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenstraat 41
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 160.964[ € 152.916 – € 169.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 167.373, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 160.964 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.137+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.373+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.742+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 160.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 164.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 803
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.137
Verwachte verkoopprijs€ 167.373
Verwachte vraagprijs€ 160.964
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen
Meidoornlaan 12
1989 · 33 m²
€ 102.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.137 is Jacob van Campenstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Het Fort e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen.

Wat is Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen waard?
Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.137 (bandbreedte € 144.441 – € 183.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen is in oktober 2026 € 160.964 (bandbreedte € 152.916 – € 169.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen?
Voor Jacob van Campenstraat 41 adviseren wij een bod van € 167.373 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 803 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenstraat 41 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenstraat 41 ligt rond € 164.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.