Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Poststraat 75

4383CB Vlissingen

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.743
+4,4%
[ € 156.414 – € 199.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.143[ € 172.734 – € 190.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Poststraat 75 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.743 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds september +0,4%
+€ 7.41212 maanden +4,4%
+€ 81312 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Poststraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.743 voor Pieter Poststraat 75 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Poststraat 75 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.143. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.743.

Verwachte verkoopprijs Pieter Poststraat 75
€ 181.143[ € 172.734 – € 190.916 ]
Verkoper houdt over€ 177.900−€ 3.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.916+€ 5.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Poststraat 75 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Poststraat 75
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Poststraat 75 adviseren wij in een bod van € 181.143, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.743+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.143+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.200+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Poststraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Poststraat 75 in Vlissingen bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 177.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 869
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Poststraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.743
Verwachte verkoopprijs€ 181.143
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Poststraat 15, 4383CA Vlissingen
Pieter Poststraat 15
1986 · 101 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Beatrixlaan 15, 4382XH Vlissingen
Beatrixlaan 15
1989 · 59 m²
€ 145.855
Straatbeeld van Meidoornlaan 12, 4382TK Vlissingen
Meidoornlaan 12
1989 · 33 m²
€ 102.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.743 is Pieter Poststraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Het Fort e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Poststraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen.

Wat is Pieter Poststraat 75 in Vlissingen waard?
Pieter Poststraat 75 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.743 (bandbreedte € 156.414 – € 199.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Poststraat 75 in Vlissingen?
Voor Pieter Poststraat 75 adviseren wij een bod van € 181.143 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 869 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Poststraat 75 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Poststraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Poststraat 75 ligt rond € 177.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Poststraat 75?
Huishoudens in de buurt van Pieter Poststraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.