Huiswaardemeter

Woningwaarde Troelstraweg 237

4384AK Vlissingen

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.659
+4,4%
[ € 167.780 – € 213.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.943[ € 177.596 – € 196.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.448[ € 184.700 – € 204.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Troelstraweg 237 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.659 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,4%
+€ 7.95112 maanden +4,4%
+€ 87312 mnd vs. NL +0,5%
Troelstraweg 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.659 voor Troelstraweg 237 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troelstraweg 237 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.448. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.659.

Verwachte verkoopprijs Troelstraweg 237
€ 194.448[ € 184.700 – € 204.142 ]
Verkoper houdt over€ 191.059−€ 3.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.487+€ 6.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troelstraweg 237 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Troelstraweg 237
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 186.943[ € 177.596 – € 196.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troelstraweg 237 adviseren wij in een bod van € 194.448, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 186.943 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.659+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.448+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.170+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troelstraweg 237 zal in bij een vraagprijs van € 186.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troelstraweg 237 in Vlissingen bedragen € 1.025 per maand bij een woningwaarde van € 190.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 932
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troelstraweg 237

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.659
Verwachte verkoopprijs€ 194.448
Verwachte vraagprijs€ 186.943
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.659 is Troelstraweg 237 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troelstraweg 237 in Vlissingen.

Wat is Troelstraweg 237 in Vlissingen waard?
Troelstraweg 237 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.659 (bandbreedte € 167.780 – € 213.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troelstraweg 237 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Troelstraweg 237 in Vlissingen is in oktober 2026 € 186.943 (bandbreedte € 177.596 – € 196.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Troelstraweg 237 in Vlissingen?
Voor Troelstraweg 237 adviseren wij een bod van € 194.448 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troelstraweg 237 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Troelstraweg 237 in Vlissingen bedragen € 1.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 932 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troelstraweg 237 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 237 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troelstraweg 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Troelstraweg 237 ligt rond € 190.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troelstraweg 237?
Huishoudens in de buurt van Troelstraweg 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.