Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 91

4384CV Vlissingen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.113
+3,4%
[ € 200.739 – € 255.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.366[ € 221.873 – € 245.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 91 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.113 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds mei +0,4%
+€ 7.57212 maanden +3,4%
€ -1.78012 mnd vs. NL -0,8%
Schaepmanstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.113 voor Schaepmanstraat 91 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 91 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.366. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.113.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 91
€ 232.366[ € 221.873 – € 245.228 ]
Verkoper houdt over€ 228.560−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.163+€ 6.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.560

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanstraat 91 in Vlissingen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Schaepmanstraat 91
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 360.786[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 91 adviseren wij in een bod van € 232.366, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.113+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.366+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.984+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 91 in Vlissingen bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 228.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.113
Verwachte verkoopprijs€ 232.366
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (34%)
D (13%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.135
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 395.709
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 376.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen.

Wat is Schaepmanstraat 91 in Vlissingen waard?
Schaepmanstraat 91 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.113 (bandbreedte € 200.739 – € 255.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen?
Schaepmanstraat 91 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 91 in Vlissingen?
Voor Schaepmanstraat 91 adviseren wij een bod van € 232.366 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 91 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 91 ligt rond € 228.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.