Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 169

4384CZ Vlissingen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.793
+3,7%
[ € 169.658 – € 215.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.480[ € 187.540 – € 207.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 169 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 192.793 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds juli +0,4%
+€ 6.82912 maanden +3,7%
+€ 26112 mnd vs. NL +0,1%
Schaepmanstraat 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.793 voor Schaepmanstraat 169 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 169 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.480. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.793.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 169
€ 196.480[ € 187.540 – € 207.280 ]
Verkoper houdt over€ 193.069−€ 3.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.560+€ 6.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.069

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanstraat 169 in Vlissingen staat in te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Vraagprijs Schaepmanstraat 169
Onder gem. in buurt Paauwenburg ZuidoostBoven gem.
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg Zuidoost
€ 305.300[ € 190.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 169 adviseren wij in een bod van € 196.480, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 190.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.793+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.480+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.304+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 169 zal in bij een vraagprijs van € 190.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 169 in Vlissingen bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 192.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 169

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.793
Verwachte verkoopprijs€ 196.480
Vraagprijs€ 190.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.793 is Schaepmanstraat 169 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen.

Wat is Schaepmanstraat 169 in Vlissingen waard?
Schaepmanstraat 169 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.793 (bandbreedte € 169.658 – € 215.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen?
Schaepmanstraat 169 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 169 in Vlissingen?
Voor Schaepmanstraat 169 adviseren wij een bod van € 196.480 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen bedragen € 1.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 169 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 6.829) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 169 ligt rond € 192.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 169?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 169 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.