Huiswaardemeter

Woningwaarde Dreesstraat 29

4384DA Vlissingen

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.397
+4,4%
[ € 135.869 – € 172.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.477[ € 143.903 – € 159.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.373[ € 149.515 – € 165.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreesstraat 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.397 (€ 2.115 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,4%
+€ 6.43812 maanden +4,4%
+€ 70612 mnd vs. NL +0,5%
Dreesstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.397 voor Dreesstraat 29 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreesstraat 29 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.373. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 154.397.

Verwachte verkoopprijs Dreesstraat 29
€ 157.373[ € 149.515 – € 165.254 ]
Verkoper houdt over€ 154.392−€ 2.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.670+€ 5.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dreesstraat 29 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.075 per m².

Verwachte vraagprijs Dreesstraat 29
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 151.477[ € 143.903 – € 159.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.075[ € 1.971 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreesstraat 29 adviseren wij in een bod van € 157.373, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 151.477 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.397+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.373+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.242+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreesstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 151.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreesstraat 29 in Vlissingen bedragen € 846 per maand bij een woningwaarde van € 154.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 755
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 846
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreesstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.397
Verwachte verkoopprijs€ 157.373
Verwachte vraagprijs€ 151.477
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.397 is Dreesstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dreesstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreesstraat 29 in Vlissingen.

Wat is Dreesstraat 29 in Vlissingen waard?
Dreesstraat 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.397 (bandbreedte € 135.869 – € 172.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dreesstraat 29 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Dreesstraat 29 in Vlissingen is in oktober 2026 € 151.477 (bandbreedte € 143.903 – € 159.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Dreesstraat 29 in Vlissingen?
Voor Dreesstraat 29 adviseren wij een bod van € 157.373 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dreesstraat 29 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dreesstraat 29 in Vlissingen bedragen € 846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 755 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dreesstraat 29 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dreesstraat 29 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreesstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Dreesstraat 29 ligt rond € 154.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dreesstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dreesstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.