Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbrouckstraat 21

4384EN Vlissingen

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 109.266
+4,4%
[ € 96.154 – € 122.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 107.192[ € 101.832 – € 112.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 111.380[ € 105.803 – € 116.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 109.266 (€ 1.271 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 387Sinds september +0,4%
+€ 4.55612 maanden +4,4%
+€ 49912 mnd vs. NL +0,5%
Ruys de Beerenbrouckstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 109.266 voor Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 111.380. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 109.266.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 21
€ 111.380[ € 105.803 – € 116.942 ]
Verkoper houdt over€ 108.905−€ 2.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 115.758+€ 4.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 111.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 108.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 107.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.246 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 21
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 107.192[ € 101.832 – € 112.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.246[ € 1.184 – € 1.309 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 21 adviseren wij in een bod van € 111.380, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 107.192 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 109.266+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 111.380+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 116.949+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 107.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen bedragen € 624 per maand bij een woningwaarde van € 109.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 534
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 624
Totaal betaald over 30 jaar€ 192.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbrouckstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 109.266
Verwachte verkoopprijs€ 111.380
Verwachte vraagprijs€ 107.192
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Noordoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Noordoost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (4%)
B (15%)
C (61%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Paauwenburg Noordoost

Paauwenburg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpweg 64, 4384HA Vlissingen
Van Hogendorpweg 64
1970 · 85 m²
€ 223.016
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 109.266 is Ruys de Beerenbrouckstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbrouckstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen.

Wat is Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen waard?
Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 109.266 (bandbreedte € 96.154 – € 122.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 107.192 (bandbreedte € 101.832 – € 112.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen?
Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 21 adviseren wij een bod van € 111.380 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen bedragen € 624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 109.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 534 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 4.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Noordoost is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 ligt rond € 109.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbrouckstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Noordoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.