Huiswaardemeter

Woningwaarde Paauwenburgweg 21

4384JA Vlissingen

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.738
+4,4%
[ € 352.649 – € 448.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.981[ € 375.232 – € 414.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.579[ € 386.114 – € 426.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Paauwenburgweg 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.738 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,4%
+€ 16.71112 maanden +4,4%
+€ 1.83312 mnd vs. NL +0,5%
Paauwenburgweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.738 voor Paauwenburgweg 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paauwenburgweg 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.579. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.738.

Verwachte verkoopprijs Paauwenburgweg 21
€ 406.579[ € 386.114 – € 426.757 ]
Verkoper houdt over€ 400.857−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.861+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paauwenburgweg 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Paauwenburgweg 21
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 394.981[ € 375.232 – € 414.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paauwenburgweg 21 adviseren wij in een bod van € 406.579, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.981 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.738+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.579+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.908+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paauwenburgweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 394.981 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paauwenburgweg 21 in Vlissingen bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 400.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paauwenburgweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.738
Verwachte verkoopprijs€ 406.579
Verwachte vraagprijs€ 394.981
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdilaan 64, 4384LG Vlissingen
Verdilaan 64
1971 · 115 m²
€ 398.475
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paauwenburgweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paauwenburgweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen.

Wat is Paauwenburgweg 21 in Vlissingen waard?
Paauwenburgweg 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.738 (bandbreedte € 352.649 – € 448.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 394.981 (bandbreedte € 375.232 – € 414.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Paauwenburgweg 21 in Vlissingen?
Voor Paauwenburgweg 21 adviseren wij een bod van € 406.579 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paauwenburgweg 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paauwenburgweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Paauwenburgweg 21 ligt rond € 400.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paauwenburgweg 21?
Huishoudens in de buurt van Paauwenburgweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.