Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen

Woningwaarde Van Beethovenlaan 10

4384KN Vlissingen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.709
+3,4%
[ € 348.224 – € 443.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.951[ € 369.503 – € 408.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.584[ € 382.436 – € 422.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.709 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds mei +0,4%
+€ 13.13512 maanden +3,4%
€ -3.08912 mnd vs. NL -0,8%
Van Beethovenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.709 voor Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.584. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.709.

Verwachte verkoopprijs Van Beethovenlaan 10
€ 402.584[ € 382.436 – € 422.693 ]
Verkoper houdt over€ 396.906−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.786+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beethovenlaan 10
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 388.951[ € 369.503 – € 408.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 347.563[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beethovenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 402.584, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.951 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.709+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.584+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.713+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beethovenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 395.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beethovenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.709
Verwachte verkoopprijs€ 402.584
Verwachte vraagprijs€ 388.951
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (44%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 467.844
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.135
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 376.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Beethovenlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Beethovenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen.

Wat is Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen waard?
Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.709 (bandbreedte € 348.224 – € 443.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen is in juni 2026 € 388.951 (bandbreedte € 369.503 – € 408.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen?
Voor Van Beethovenlaan 10 adviseren wij een bod van € 402.584 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beethovenlaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beethovenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Van Beethovenlaan 10 ligt rond € 395.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beethovenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Van Beethovenlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.