Huiswaardemeter

Woningwaarde Paauwenburgweg 59

4384JB Vlissingen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.922
+3,4%
[ € 267.451 – € 340.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.589[ € 293.424 – € 324.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Paauwenburgweg 59 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.922 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds mei +0,4%
+€ 10.08812 maanden +3,4%
€ -2.37212 mnd vs. NL -0,8%
Paauwenburgweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.922 voor Paauwenburgweg 59 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paauwenburgweg 59 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.589. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.922.

Verwachte verkoopprijs Paauwenburgweg 59
€ 309.589[ € 293.424 – € 324.310 ]
Verkoper houdt over€ 304.934−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.931+€ 8.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.934

Wat is de vraagprijs?

Paauwenburgweg 59 in Vlissingen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Vraagprijs Paauwenburgweg 59
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 360.786[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paauwenburgweg 59 adviseren wij in een bod van € 309.589, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.922+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.589+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.068+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paauwenburgweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paauwenburgweg 59 in Vlissingen bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 303.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paauwenburgweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.922
Verwachte verkoopprijs€ 309.589
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (44%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 395.709
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 467.844
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.922 is Paauwenburgweg 59 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paauwenburgweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen.

Wat is Paauwenburgweg 59 in Vlissingen waard?
Paauwenburgweg 59 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.922 (bandbreedte € 267.451 – € 340.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de vraagprijs van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen?
Paauwenburgweg 59 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Paauwenburgweg 59 in Vlissingen?
Voor Paauwenburgweg 59 adviseren wij een bod van € 309.589 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paauwenburgweg 59 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paauwenburgweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Paauwenburgweg 59 ligt rond € 303.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paauwenburgweg 59?
Huishoudens in de buurt van Paauwenburgweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.