Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusstraat 2

4384JP Vlissingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.666
+3,4%
[ € 293.626 – € 373.706 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 328.234[ € 311.822 – € 344.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.082[ € 322.112 – € 356.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.666 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds mei +0,4%
+€ 11.07612 maanden +3,4%
€ -2.60412 mnd vs. NL -0,8%
Goeman Borgesiusstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.666 voor Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.082. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.666.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusstraat 2
€ 339.082[ € 322.112 – € 356.019 ]
Verkoper houdt over€ 334.102−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.014+€ 8.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.102

Wat is de vraagprijs?

Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen staat in te koop voor € 328.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Vraagprijs Goeman Borgesiusstraat 2
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 328.234[ € 311.822 – € 344.646 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 360.786[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusstraat 2 adviseren wij in een bod van € 339.082, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 328.234 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.666+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.082+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.036+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 328.234 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 333.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.666
Verwachte verkoopprijs€ 339.082
Vraagprijs€ 328.234
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (44%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 395.709
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 467.844
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.666 is Goeman Borgesiusstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen.

Wat is Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen waard?
Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.666 (bandbreedte € 293.626 – € 373.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen?
Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 328.234. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen?
Voor Goeman Borgesiusstraat 2 adviseren wij een bod van € 339.082 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 2 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusstraat 2 ligt rond € 333.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.