Huiswaardemeter

Woningwaarde De Visserstraat 6

4384JT Vlissingen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.682
+4,4%
[ € 288.360 – € 367.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.280[ € 306.166 – € 338.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.175[ € 316.576 – € 349.899 ]

Wat is mijn huis waard?

De Visserstraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.682 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,4%
+€ 13.66412 maanden +4,4%
+€ 1.49912 mnd vs. NL +0,5%
De Visserstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.682 voor De Visserstraat 6 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Visserstraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.175. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.682.

Verwachte verkoopprijs De Visserstraat 6
€ 333.175[ € 316.576 – € 349.899 ]
Verkoper houdt over€ 328.260−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.989+€ 8.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Visserstraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs De Visserstraat 6
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 322.280[ € 306.166 – € 338.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.551 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Visserstraat 6 adviseren wij in een bod van € 333.175, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.280 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.682+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.175+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.834+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Visserstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 322.280 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Visserstraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 327.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Visserstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.682
Verwachte verkoopprijs€ 333.175
Verwachte vraagprijs€ 322.280
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Straatbeeld van Verdilaan 64, 4384LG Vlissingen
Verdilaan 64
1971 · 115 m²
€ 398.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.682 is De Visserstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Visserstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Visserstraat 6 in Vlissingen.

Wat is De Visserstraat 6 in Vlissingen waard?
De Visserstraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.682 (bandbreedte € 288.360 – € 367.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Visserstraat 6 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Visserstraat 6 in Vlissingen is in oktober 2026 € 322.280 (bandbreedte € 306.166 – € 338.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op De Visserstraat 6 in Vlissingen?
Voor De Visserstraat 6 adviseren wij een bod van € 333.175 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Visserstraat 6 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Visserstraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Visserstraat 6 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Visserstraat 6 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.664) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Visserstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van De Visserstraat 6 ligt rond € 327.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Visserstraat 6?
Huishoudens in de buurt van De Visserstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.