Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 41

4384KD Vlissingen

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.686
+4,4%
[ € 397.484 – € 505.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 445.527[ € 423.251 – € 467.803 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 457.931[ € 435.102 – € 480.901 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.686 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,4%
+€ 18.83512 maanden +4,4%
+€ 2.06612 mnd vs. NL +0,5%
De Savornin Lohmanlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.686 voor De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.931. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.686.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 41
€ 457.931[ € 435.102 – € 480.901 ]
Verkoper houdt over€ 451.644−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.240+€ 11.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 41
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 445.527[ € 423.251 – € 467.803 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.841 – € 3.140 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 41 adviseren wij in een bod van € 457.931, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.527 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.686+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.931+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 480.828+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 445.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 451.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.348/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.686
Verwachte verkoopprijs€ 457.931
Verwachte vraagprijs€ 445.527
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.686 zit De Savornin Lohmanlaan 41 in het middensegment van Paauwenburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen waard?
De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.686 (bandbreedte € 397.484 – € 505.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen is in oktober 2026 € 445.527 (bandbreedte € 423.251 – € 467.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen?
Voor De Savornin Lohmanlaan 41 adviseren wij een bod van € 457.931 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 41 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 41 ligt rond € 451.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 41?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.