Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 8

4384KJ Vlissingen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.014
+4,4%
[ € 341.452 – € 434.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.505[ € 362.430 – € 400.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.634[ € 374.753 – € 414.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.014 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds september +0,4%
+€ 16.18012 maanden +4,4%
+€ 1.77512 mnd vs. NL +0,5%
Cort van der Lindenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.014 voor Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.014.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 8
€ 394.634[ € 374.753 – € 414.200 ]
Verkoper houdt over€ 389.043−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.677+€ 10.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenlaan 8
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 381.505[ € 362.430 – € 400.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 394.634, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.505 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.014+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.634+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.366+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 381.505 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 388.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.014
Verwachte verkoopprijs€ 394.634
Verwachte vraagprijs€ 381.505
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdilaan 64, 4384LG Vlissingen
Verdilaan 64
1971 · 115 m²
€ 398.475
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen.

Wat is Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen waard?
Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.014 (bandbreedte € 341.452 – € 434.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 381.505 (bandbreedte € 362.430 – € 400.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen?
Voor Cort van der Lindenlaan 8 adviseren wij een bod van € 394.634 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 ligt rond € 388.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.