Woningwaarde Bizetlaan 23

4384KP Vlissingen

253 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.082Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 779.829

+4,4%

[ € 686.250 – € 873.408 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 773.055[ € 734.402 – € 811.708 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 786.662[ € 747.621 – € 826.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.829 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.51912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.56712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bizetlaan 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.829 voor Bizetlaan 23 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 786.662. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.829.

Verwachte verkoopprijs Bizetlaan 23

€ 786.662[ € 747.621 – € 826.319 ]

Verkoper houdt over€ 776.759−€ 9.903 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 804.545+€ 17.883 kosten koper

Verkoopprijs€ 786.662

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.653

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 773.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetlaan 23

Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.

€ 773.055[ € 734.402 – € 811.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West

€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetlaan 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 786.662, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 773.055 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.829+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 786.662+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.995+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetlaan 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 773.055 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetlaan 23 in Vlissingen bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 779.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 980.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.813

OZB€ 75

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.007

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.829

Verwachte verkoopprijs€ 786.662

Verwachte vraagprijs€ 773.055

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (43%)

D (17%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.829 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bizetlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetlaan 23 in Vlissingen.

Wat is Bizetlaan 23 in Vlissingen waard?

Bizetlaan 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.829 (bandbreedte € 686.250 – € 873.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetlaan 23 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Bizetlaan 23 in Vlissingen is in oktober 2026 € 773.055 (bandbreedte € 734.402 – € 811.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.

Hoeveel moet ik overbieden op Bizetlaan 23 in Vlissingen?

Voor Bizetlaan 23 adviseren wij een bod van € 786.662 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bizetlaan 23 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Bizetlaan 23 in Vlissingen bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.813 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bizetlaan 23 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bizetlaan 23 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 32.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetlaan 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bizetlaan 23 ligt rond € 779.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bizetlaan 23?

Huishoudens in de buurt van Bizetlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.