Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetlaan 4

4384KR Vlissingen

237 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.211
+4,4%
[ € 671.626 – € 854.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.544[ € 718.717 – € 794.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.937[ € 731.654 – € 808.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetlaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.211 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,4%
+€ 31.82612 maanden +4,4%
+€ 3.49112 mnd vs. NL +0,5%
Bizetlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.211 voor Bizetlaan 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetlaan 4 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.937. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.211.

Verwachte verkoopprijs Bizetlaan 4
€ 769.937[ € 731.654 – € 808.670 ]
Verkoper houdt over€ 760.218−€ 9.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.486+€ 17.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetlaan 4 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetlaan 4
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 756.544[ € 718.717 – € 794.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetlaan 4 adviseren wij in een bod van € 769.937, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 756.544 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.211+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.937+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.434+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 756.544 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetlaan 4 in Vlissingen bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 763.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.732
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.211
Verwachte verkoopprijs€ 769.937
Verwachte vraagprijs€ 756.544
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 46, 4384LS Vlissingen
Bachlaan 46
1974 · 232 m²
€ 1.009.882
Straatbeeld van Rossinilaan 47, 4384MB Vlissingen
Rossinilaan 47
1977 · 182 m²
€ 701.817
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.211 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bizetlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetlaan 4 in Vlissingen.

Wat is Bizetlaan 4 in Vlissingen waard?
Bizetlaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.211 (bandbreedte € 671.626 – € 854.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetlaan 4 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bizetlaan 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 756.544 (bandbreedte € 718.717 – € 794.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetlaan 4 in Vlissingen?
Voor Bizetlaan 4 adviseren wij een bod van € 769.937 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetlaan 4 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetlaan 4 in Vlissingen bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.732 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetlaan 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetlaan 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 31.826) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bizetlaan 4 ligt rond € 763.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Bizetlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.