Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 14

4384KT Vlissingen

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.298
+4,4%
[ € 569.622 – € 724.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.532[ € 609.455 – € 673.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.116[ € 620.425 – € 685.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.298 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,4%
+€ 26.99212 maanden +4,4%
+€ 2.96112 mnd vs. NL +0,5%
Mozartlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.298 voor Mozartlaan 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.116. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.298.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 14
€ 653.116[ € 620.425 – € 685.734 ]
Verkoper houdt over€ 644.682−€ 8.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.328+€ 15.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 14
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 641.532[ € 609.455 – € 673.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 14 adviseren wij in een bod van € 653.116, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.532 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.298+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.116+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.772+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 641.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 14 in Vlissingen bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 647.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.165
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.298
Verwachte verkoopprijs€ 653.116
Verwachte vraagprijs€ 641.532
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rossinilaan 47, 4384MB Vlissingen
Rossinilaan 47
1977 · 182 m²
€ 701.817
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Straatbeeld van Bachlaan 46, 4384LS Vlissingen
Bachlaan 46
1974 · 232 m²
€ 1.009.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.298 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 14 in Vlissingen.

Wat is Mozartlaan 14 in Vlissingen waard?
Mozartlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.298 (bandbreedte € 569.622 – € 724.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 641.532 (bandbreedte € 609.455 – € 673.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 14 in Vlissingen?
Voor Mozartlaan 14 adviseren wij een bod van € 653.116 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 14 in Vlissingen bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.165 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 14 ligt rond € 647.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.